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川北江油境内4200亩原生态农场经营权转让!!!

土地编码:7257 更新时间:2019-05-24 11:56:56

价格

520万元

带看费

土地类型
其它用房|农场
流转类型
使用权转让
流转年限
45 年
土地面积
4200 亩
土地地点
四川/绵阳/江油市
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土地介绍

区位交通:该地块位于江油市境内,距离成绵高速厚坝出口28公里,距离镇上14公里,其中硬化道路7.8公里,路基宽度4.5米宽的泥结石路面6.2公里(当地政府将在近期申请资金硬化)。

水源:地块内水源充沛,地块内有多处泉眼从地面持续不断的出水,两条清澈的小溪穿流而过并在地块内交汇,形成了一处小型瀑布景观(该处曾建有小型电站,现已全部拆除)。

气候:地块处于亚热带湿润季风气候区,年均日照总数1367小时,年均降雨量1100毫米,年无霜期280天,年均气温16.2摄氏度。

土壤:地块土层深厚且肥沃,属于山地棕黄壤土,地块内种植的农作物一般都不需要喷洒农药,亦很少有病虫害的发生。

地块描述:地块基本地貌为山顶盆地,地块三面环山,中间有一个近2000亩的大坪,大坪内有数十个大小不一的小山丘,仅仅只有入口处有一条路进入地块,位置非常独立,地块原属于一个村的一个社的,整个地块在册耕地287亩,开荒地约1500亩,均有7-10年未耕作过,是申请有机认证的有力前提条件;剩余的土地为林地。地块水源非常充沛,电力线路通畅,距离20千瓦变压器4公里,有限通讯已接通,无线信号不是很稳定。

地块内1981年的在册住户43户,现在常住户6户,9人。

产权:业主于2012年完成了整个地块4200亩的流转手续,支付了包含林地、耕地、开荒地在内的全部50年的地租,现在还剩下45年多点。产权清晰无争议。现有业主公司在生产经营发展方向上出现一些分歧,一致同意将此地块对外转让,所有的过户手续由土流网成都办事处及业主方办理。

此地块经我土流网成都办事处工作人员实地查看,并得到业主公司的全权授权,签订全权委托书,转让此地块,信息真实有效,有意者可致电土流网成都办事处

权证
权属类型:
集体
权证类型:
林权证
权证有效期:
2061年
地形地貌
地块形状:
大面积正方
平整程度:
粗平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
充分满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
有效土层厚度:
60-100㎝
交通情况
高速公路:
30-60分钟
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
自然水
经营信息
地块适合何种经营:
休闲农业
地块利用现状:
种植
土地图片
土地评测

土地评分(100分制)

90.21

土地经营建议

牲畜饲养、休闲农业、生态农场
  • 区位优势

  • 气候条件

  • 相关配套

    一般

  • 地块情况

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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沟通合同事项

签订合同

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交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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